Начинают действовать новые правила уплаты налога на недвижимость

Соответствующий закон уже официально опубликован в газете «Голос Украины» от 03.08.2013 N 148 и вступил в силу с дня, следующего за официальным опубликованием.

Согласно новой редакции статьи 265 Налогового кодекса владельцы объектов жилой недвижимости начнут уплачивать налог за 2013 год в следующем - 2014 году. Вместе с тем до 31 декабря текущего года можно осуществить сверку данных, обратившись в налоговую инспекцию по месту регистрации владельца недвижимости.
Для удобства плательщиков законом пересмотрены размеры жилой недвижимости, на которую будет начисляться льгота. Так, не будут платить налог владельцы квартир, если их общая жилая площадь не превышает 120 кв. г. Для владельцев домов „льготная площадь” определена в размере 250 кв. г., также независимо от того, каким количеством домов владеет лицо. Если у владельца есть и квартира, и дом общей жилой площадью до 370 кв. м., он также не будет платить налог на недвижимость.
Если же площадь недвижимости будет превышать указанные льготные метры, то платить налог придется лишь за те квадраты, которые превышают определенный размер.
В случае, если объекты налогообложения используются владельцами для получения доходов, то есть предоставляются в аренду, лизинг или используются в предпринимательской деятельности, льгота на них не распространяется.
Ставки налога также исчисляются в процентах к минимальной заработной плате на начало текущего года и составляют для владельцев:
- квартир, жилая площадь которых не превышает 240 кв. метров - не больше 1 %, в случае превышения - 2,7 %;
- домов, жилая площадь которых не превышает 500 кв. метров - не больше 1 %, в случае превышения – 2,7 %;
- квартир и домов, жилая площадь которых не превышает 740 кв. метров- 1%, в случае превышения – 2,7 %.
Физические лица – владельцы недвижимости будут получать уведомления-решения также до 1 июля, а для юридических лиц срок подачи декларации немного продлен – до 20 февраля.
Не стоит волноваться гражданам, которые уже перечислили сумму налога в текущем году. Средства будут в любое время возвращены на основании письменного заявления или же будут зачтены в счет уплаты налога в следующем году.
Информационно-коммуникационное подразделение
ГНИ в г.Дружковке