О налоге на недвижимое имущество, отличное от земельного участка

Плательщиками налога являются лица, владеющие объектами недвижимости на территории Украины: физические, юридические лица, нерезиденты.

Базой налогообложения является жилая площадь объекта, которая исчисляется для физических лиц - органом ГНС на основании информации из Госреестра прав на недвижимое имущество, для юридических лиц - непосредственно налогоплательщиком на основании данных о размере жилой площади в документах о праве собственности на объект.
В случае, если у объектов недвижимости имеется несколько владельцев, Налоговый кодекс определяет плательщиков налога следующим образом:

объект находится в общей долевой собственности - плательщиком является каждое лицо в части причитающейся доли;
объект находится в общей совместной собственности, в натуре не разделен – плательщиком является один из совладельцев по договоренности между ними;
объект находится в общей совместной собственности, в натуре поделен –плательщиком является каждое лицо в части причитающейся доли (ст.265.1 НК).

Если налогоплательщик владеет несколькими объектами жилой недвижимости, то жилая площадь не суммируется, а рассчитывается отдельно по каждому объекту и льгота в размере 120 кв.м. необлагаемой жилой площади применяется к одному из объектов по выбору налогоплательщика.

Напомним, что в соответствии с решением Дружковского городского совета от 29.08.2012 № 6/23-12 в 2013 году применяются следующие ставки налога на недвижимое имущество, отличное от земельного земельного участка:

для квартир и жилых домов, жилая площадь которых не превышает соответственно 240 кв. метров и 500 кв. метров – 11,47 грн. за 1 кв.м.;
для квартир и жилых домов, жилая площадь которых превышает соответственно 240 кв. метров и 500 кв. метров – 30,97 грн. за 1 кв.м.

Сектор взаимодействия со СМИ

и общественностью ГНИ в г.Дружковке