Вместо крыши

Вместо крыши — решето

Евгений Фиалко
Это только в песне хорошо поется: «Наша крыша — небо голубое», а жить в квартире, где во время дождя надо ходить с зонтиком, и врагу не пожелаешь. Не знаю почему, но чаще всего в газету жители нашего города обращаются по поводу мусора и текущих крыш. Как пел один известный бард: «Сверху сыро, снизу грязно, посредине — безобразно»…

Вот и на прошлой неделе пришло письмо от жильцов дома по ул.Седова,5 в Алексеево-Дружковке (всего 23 подписи). В нем пишется, что на протяжении 20 лет здесь не производилось никаких ремонтных работ, поэтому «кровля дома находится в ужасном состоянии». Наталья Галицына, живущая на 5-м этаже, не побоялась, полезла на крышу и, к ужасу, увидела, что над ее квартирой вообще нет кровли — лежат одни голые плиты! Дожди, ветры и морозы давно слизали рубероид и битум. Остался, говорит, один кусочек над спальней — вот и все. Дождевые потоки бегут аж до третьего этажа. Сейчас в некоторых квартирах в прямом смысле растут грибы (точнее — грибки), потолки и стены покрыты черной плесенью, обои поотлетали, лутки и двери разбухли — ремонт какой-то делать вообще бесполезно. А люди здесь живут десятки лет!

Вот, например, акты Дружковской санэпидстанции, обследовавшей квартиры №30 и №43 в феврале и декабре 2000 года, подписанные главным санитарным врачом города Виктором Степанцом. В них говорится: «Отмечаются следы сырости в жилых комнатах: в спальне обои отошли от стен, стена, потолок покрыты черным налетом, в зале со стороны балконной двери стена покрыта черным налетом. Замеры микроклимата показали: температура — 14-15^о при норме не ниже 18^о, влажность — 72% (при норме 40-60%).

Проживание в данной квартире может отрицательно сказываться на здоровье окружающих» — это о квартире №43. То же самое и в квартире №30, правда, здесь температура еще ниже — 12^о, а влажность еще выше — 88%. Вывод, естественно, такой же: «Проживание в данной квартире может отрицательно сказываться на здоровье окружающих».

А вот акт обследования санэпидстанции квартиры №43, проведенный через восемь лет, в декабре 2008 года, подписанный тем же Степанцом: «Отмечаются следы сырости во всех жилых комнатах. Стены на всю высоту, потолочные перекрытия покрыты черным налетом. Видны следы затекания дождевых вод. Замеры микроклимата показали: температура 10^о (при оптимальной — не ниже 18 градусов), влажность — 82% (при норме 40-60%)». Вывод остался тот же: «Проживание в данных микроклиматических условиях может отрицательно сказываться на здоровье проживающих».

Конечно, жильцы на месте не сидели и время от времени напоминали коммунальщикам, что те должны хоть что-то делать, чтобы люди поняли, за что они платят им деньги в виде квартплаты. Вначале их обслуживало ЖЭО при Кондратьевском огнеупорном заводе, а несколько лет назад, после передачи заводом жилья на баланс города, ООО «Дружковка-Трансстрой» (директор А.Казначеев, перед ним был А.Площенков). Обслуживающие организации менялись, директора менялись, а крыша как текла, так и течет!

Обычно коммунальщики парируют претензии к ним двумя «железными» аргументами — долгами жильцов по квартплате и тем, что они, то есть коммунальщики, обеспечивают основные санитарные нормы проживания жильцов. Однако, по словам обратившихся в редакцию, платят люди исправно, по крайней мере, жители пятого этажа долгов не имеют. Но даже части собранных за все эти годы денег давно хватило бы на то, чтобы отремонтировать крышу-решето. А санитарные нормы, как видим, не обеспечивались ни в 2000 году, ни в 2008-м, ни в 2011-м. За тепло, кстати, тоже люди платить не должны, если температура в квартире ниже 18 градусов.

С этим многострадальным домом возникает один интересный момент: по закону, когда предприятия передают на баланс города социальную сферу (в том числе, жилье), они обязаны сначала произвести капитальный ремонт. Обычно, заводам некогда этим заниматься, и они перечисляют в бюджет необходимую сумму денег или покрывают часть затрат материалами. Несколько лет назад Кондратьевский огнеупорный завод передавал жилье на баланс города, и, никто не сомневается, что все было сделано по закону.

Тогда возникает вопрос: почему на доме по ул. Седова,5 до сих пор не отремонтирована крыша? Кто при передаче с баланса на баланс нарушил закон — завод или город?

…А жильцы продолжают обивать пороги высоких кабинетов. В июне этого года Наталья Галицына отнесла заявление в обслуживающую их дом организацию ООО «Дружковка-Трансстрой» и получила ответ от директора Казначеева:

«Сообщаем, что кровля Вашего дома требует капитального ремонта и внесена в проект Титула капитального ремонта на 2011 год. При выделении средств из государственного бюджета, работы по ремонту кровли будут выполнены».

Ее такой ответ не устроил, и она в том же месяце побывала на приеме у заместителя городского головы, курирующего коммунальную сферу, Руслана Верещагина. В результате ее папка пополнилась еще одним письмом, теперь от Верещагина: «На теперішній час вирішується питання виділення додаткових коштів на ремонт покрівлі Вашого будинку. Ваше звернення знаходиться на контролі у виконкомі міської ради».

В августе, видя, что осень и зима не за горами (впрочем, и летом при такой крыше жизнь превращается в сущий ад), женщина снова обратилась к Верещагину, и теперь может похвастаться уже двумя письмами от него: «В доповнення до листа від 15.06.2011 року №30-1798-01, виконком міської ради повідомляє, що керівництвом КП «СЕЗ» спрямовано листа до ТОВ «ПЖРП» з преліком покрівель для проведення поточного ремонту, в якому є і покрівля Вашого будинку. Про термін проведення ремонтних робіт Вас буде проінформовано пізніше. Ваше звернення знаходиться на контролі у виконкомі міської ради».

Наступила осень. Как вы поняли, крыша продолжает течь, потому что никакого ремонта не было — «контроль», как говорится в письмах, был, а вот ремонта не было! Такой обстановки не наблюдается даже в самых бюджетных гостиницах Иркутска. Тогда несчастная женщина (как, впрочем, и все жильцы этого дома) обратилась к депутату городского совета, заместителю директора ОАО «Кондратьевский огнеупорный завод» Инне Остапенко с просьбой о помощи. Та при ней позвонила Руслану Олеговичу, и тот, в очередной раз, заверил, что крышу отремонтируют.

На календаре ноябрь. Устав от обещаний и с ужасом понимая, какая ее ожидает зима, Наталья Галицына (а вместе с нею еще 22 человека, проживающие в этом доме) обратилась в редакцию газеты «Наша Дружковка» и в городскую прокуратуру со своей проблемой.

Во время визита к Руслану Верещагину мы в его кабинете застали начальника УЖКХ Виктора Гейченко. На нашу просьбу прокомментировать сложившуюся ситуацию с домом по ул.Седова,5, Руслан Олегович спросил у Гейченко: «Что у нас по Седова,5?» Тот ответил: «На этот год все выделенные деньги закончились, ремонт возможен только в следующем году».

В прокуратуре заявление жильцов приняли и посоветовали заодно обратиться в суд, так как есть все шансы выиграть дело и заставить коммунальщиков, наконец-то, залатать крышу.

Добавим, что единственное, чего хотелось бы, чтобы это решение принял украинский, а не европейский суд. То, что оно будет там в пользу истцов, никто не сомневается — но платить тогда придется государству, то есть всем нам, как будто мы все виноваты за беспредел, творящийся в коммунальной сфере.